⚖️Мировым судьей судебного участка № 8 по Калининскому району г. Уфы рассмотрено гражданское дело по иску ООО «БашРТС» к собственнику жилого помещения о взыскании задолженности за потреблённые коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

📌Как установлено судом, ответчик, являясь собственником 3/4 доли жилого помещения, в период с мая 2023 года по февраль 2024 года не вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

📌В судебном заседании ответчик исковые требования не признал. Он пояснил, что фактически не пользуется помещением, зарегистрирован и проживает в другом месте, а также указал, что второй собственник чинит препятствия в использовании жилого помещения.

📌Суд счёл доводы ответчика необоснованными. В обоснование решения суд сослался на п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которому неиспользование помещения не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги. Кроме того, суд учёл положения ст. 249 Гражданского кодекса РФ: каждый участник долевой собственности обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества соразмерно своей доле — эта норма носит императивный характер.

📌По итогам рассмотрения дела мировой судья взыскал с ответчика в пользу ООО «БашРТС»:

- задолженность в размере 27 000 руб.;

- пени в сниженном размере — 300 руб. (с учётом материального положения ответчика);

- расходы по оплате государственной пошлины — 4 000 руб.

📌Решение в законную силу не вступило.